620.000 €
3 baños
5 habitaciones
Chalet pareado en la exclusiva Urbanización Real Club de Golf de Sevilla, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y máxima seguridad, con vigilancia 24 horas.
Un entorno único donde disfrutar de calidad de vida todo el año, en una de las zonas más prestigiosas de Sevilla.
La vivienda, muy luminosa y con una cómoda distribución en dos plantas, se compone de:
Planta baja: amplio salón con chimenea y acceso directo al jardín, desde el que se llega a las zonas comunes con piscina; cocina reformada, aseo y un dormitorio o despacho.
Planta primera: cuatro dormitorios, destacando el principal en suite, y un baño adicional.
Además, cuenta con una gran azotea con vistas despejadas.
En total, dispone de 5 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos y un aseo, ofreciendo espacios amplios y funcionales, perfectos para familias.
La urbanización destaca por sus cuidadas zonas comunes, piscina y un entorno natural privilegiado. El Real Club de Golf de Sevilla ofrece excelentes instalaciones: campo de golf de primer nivel, pistas de tenis y pádel, gimnasio, piscinas, club social y zonas deportivas.
Ubicación inmejorable, cercana al metro y a Montequinto, con todos los servicios: comercios, colegios, centros de salud y más.
Una oportunidad única para vivir con comodidad, seguridad y exclusividad.
PD: Comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA lo que le garantiza el acceso a toda la información, por lo que se ruega no molestar a los propietarios o vecinos.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:
*Gastos de Notaría: Los gatos notariales se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [545.- € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
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