4.000 €
5 baños
5 habitaciones
Jardin
Aire acondicionado
Piscina
Estado: en buen estado
Parking/Garage
Portero/seguridad
Trastero
Primera línea del campo de golf. Urbanización privada con seguridad 24 horas. Un estilo de vida donde la tranquilidad, la privacidad y el confort se convierten en el verdadero lujo.
Disponible en alquiler de larga duración y completamente amueblada, esta magnífica villa se encuentra en el Real Club Sevilla Golf, uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Andalucía. Una propiedad concebida para quienes buscan amplitud, elegancia y calidad de vida, rodeados de naturaleza y con unas privilegiadas vistas al campo de golf, a tan solo unos minutos del centro de Sevilla.
Desde el primer instante, la vivienda transmite una agradable sensación de serenidad. La luz natural recorre cada estancia y los grandes ventanales integran el paisaje en el interior de la casa, convirtiendo las vistas al campo de golf en el auténtico protagonista. El jardín y la piscina privada completan un entorno pensado para disfrutar del exterior con absoluta privacidad.
La vivienda se distribuye en tres plantas, con una organización funcional que combina espacios de convivencia, zonas de descanso y ambientes concebidos para disfrutar del ocio en familia o recibir invitados.
La planta principal gira en torno a un espectacular salón de más de 50 m², abierto al jardín y al campo de golf a través de amplios ventanales que potencian la luminosidad y la conexión con el exterior. La cocina, amplia y de diseño contemporáneo, ofrece un espacio cómodo y funcional para el día a día. En esta planta también se encuentran un dormitorio de invitados, un aseo de cortesía y un dormitorio de servicio con baño independiente.
La planta superior alberga la zona de noche, formada por dos amplios dormitorios en suite con magníficas vistas al campo de golf. En un nivel ligeramente independiente se sitúa un tercer dormitorio, también con baño privado, ideal para ofrecer una mayor intimidad a familiares o invitados.
El semisótano, con ventilación e iluminación natural, incorpora una amplia sala polivalente que puede adaptarse como gimnasio, despacho, sala de cine, zona de juegos o espacio de estar, aportando una gran versatilidad a la vivienda.
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer el máximo confort. Los suelos de madera aportan calidez y elegancia, mientras que la calefacción por radiadores y el sistema de climatización frío-calor garantizan una temperatura agradable durante todo el año.
El exterior constituye una prolongación natural de la vivienda. El cuidado jardín, la piscina privada y las extraordinarias vistas abiertas sobre el recorrido del golf crean un espacio privilegiado para disfrutar de la tranquilidad y del estilo de vida que ofrece este entorno único.
La propiedad forma parte del Real Club Sevilla Golf, una urbanización privada con control de accesos, vigilancia y seguridad 24 horas, reconocida por su privacidad, exclusividad y excelente calidad de vida. Sus residentes disfrutan de uno de los mejores campos de golf de España, además de unas completas instalaciones deportivas y sociales que incluyen pistas de tenis y pádel, piscina cubierta, gimnasio, clubes sociales para adultos e infantil con guardería, piscinas y amplias zonas ajardinadas.
Su privilegiada ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía de todos los servicios. La estación de Metro se encuentra a tan solo tres minutos. Montequinto ofrece una amplia oferta comercial, sanitaria y educativa, y algunos de los colegios más prestigiosos de Sevilla —Highlands, Tabladilla, Entreolivos y Portaceli—, la Universidad Pablo de Olavide y las ciudades deportivas del Sevilla FC y del Real Betis se sitúan a escasos minutos.
Distancias aproximadas
Una propiedad excepcional para quienes desean disfrutar de una de las ubicaciones más exclusivas de Sevilla, donde la privacidad, la seguridad, el deporte y la naturaleza forman parte de la vida cotidiana.
Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:
Fianza legal LAU (1 mes): [4.000 €].
Garantía adicional LAU (1 mes): 4.000.-€
Gastos de suministros (luz, gas, agua, basuras, alarma, wifi….)
Mantenimiento de jardín y piscina
Revisión de renta. - El I. N. E. publicará mensualmente el I. R. A. V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
Avenida Pan de Alcalá. Urbanización Real Club Sevilla Golf, Alcalá de Guadaira, Sevilla
+34 676 833 216
info@aureohome.com
